如果你在一个城市成家立业了，那么你一定会需要固定的住所，需要自己的房子，房子带给年轻人的压力是很大的，这种压力也督促着我们不断的去奋斗，那么买房子注意事项有哪些呢？一起去听听长沙装修网的专业解答。

注意事项

　　买新房要注意地段，嘈音，户型，烂尾楼、开发商有没有五证。

　　一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的：

　　“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。

　　“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

买房子注意事项

　　买房步骤

　　第一步：选房看房

　　选择房源最好不要固定在一个地段，要转换各种思路选择置业地址。在选择房源的进程中，应当在可以接受的报价范围内做出一个最合理的出资。

　　第二步：认购签约

　　在签合同之前，需要仔细查验展开商的资历。全部检查完毕后，还需要交纳一定数额的定金。假设对签定合同没有把握，可以托付律师来帮助处理。

　　在选定了购房方针后，就进入了和敞开商进行实质性的商洽时期。这一时期通常包括三个进程：商洽内容、签认购书、签定合同;

　　第三步：处理贷款

　　依据自己的经济才能选择适宜的付款办法，假设资金宽余宽余选择一次性付款，假设资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的办法。

　　第四步：收房验房

　　验交房：收到《入住通知书》，断定交房日，带好材料(包括：身份证、《产品房购房合同》、发票等)。交房时应仔细查验，最好是请工程方面的专业人士帮忙收房。

　　第五步：装修入住

　　很 多人在买好房子后往往会疏忽了这一点，在入住后才发现，欠好的物业给日子带来了极大的影响。在我们的平常日子中，通常都与物业有着恰当紧密的联络。接收物 业时，一定要稳重，避免因草率签署核验单或房子交接单而使自己在往后的房子胶葛中，无法充分抢夺自己应得的权益。通常在接受钥匙时，或规矩几日之内有必要到 物业处理公司处理托付物业处理事宜。

买房子注意事项

　　第六步：处理产权证

　　搬 入自己的新房还并不能让你过上适意的日子，还需要敦促开发商从速处理产权过户手续，使你获得合法的产权证，这个进程或许要等待恰当长的一段时间，要素之一 便是开发商在新房刚竣工今后，不或许马上获得房产证，他们也需到有关有些处理房子初始挂号后，购房者再到房地产处理有些处理房子所有权搬运挂号手续，申领 《房子所有权证》办完房产证后，产品房的生意才算结束。

　　以上就是关于买房子注意事项的内容，长沙装修网是您生活的好帮手，生活中遇到问题了，欢迎你关注长沙装修网，竭诚为你服务。